Parduodami namai. Kaip paspartinti pardavimo procesą?

grazus namasNamų pardavimas – vienas iš svarbiausių žingsnių suaugusio žmogaus gyvenime. Ypač, jeigu bute ilgai gyventa ir su vieta sieja stiprūs prisiminimai bei sentimentai. Vis dėlto, rinkoje jausmų dėsniai negalioja, todėl verta atkreipti dėmesį į esminius ir praktiškus patarimus, padėsiančius parduoti namus geriausiomis sąlygomis.

Visų pirma, svarbu užtikrinti, jog parduodami namai tvarkingi, gražūs ir jaukūs. Kitaip tariant tokie, kurie net ir be skambių reklaminių žodžių skatintų pirkėjus pasirinkti būtent jūsų siūlomą būstą. Šiuo atveju svarbiausia pasirūpinti esminiais aspektais – švara, tvarkingomis sistemomis (vandentiekiu, dujotiekiu bei šiluma) bei saugumu. Skirkite tam tiek finansinių išteklių, kiek galite, kadangi be šių savybių retas norės įsigyti jūsų būstą – kad ir kokia graži bebūtų svetainės komodos spalva. Jau užtikrinę elementarų komfortą, apmąstykite ir dizainą bei namo įrengimą. Žinoma, galima palikti erdvės būsimo šeimininko fantazijai, tačiau kai kuriais atvejais žmonėms patinka visiškai įrengti būstai už kuriuos, žinoma, rengiamasi mokėti kur kas didesnę kainą.

Pripažinkite, jog parduodami namai neretai gali sukelti nemažą galvos skausmą. Reikia išsiaiškinti kiekvieną subtilybę – rinkos kainas, surinkti reikiamus dokumentus, atrasti būsto skelbimų platinimo vietas ir panašiai. Kai kuriais atvejais verta pamąstyti ir apie profesionalo pagalbą. Nekilnojamojo turto agentai dirba tam, kad būstas būtų parduotas kuo greičiau ir už kuo geresnę kainą. Žinoma, už tokias paslaugas reikės atsiskaityti, tačiau neretai įvertinus laiko ir asmeninių pastangų kašus prieinama išvados, jos pagalba ne tik naudinga, bet ir būtina. Investavę į tokias paslaugas, greičiau rasite labiausiai suinteresuotus pirkėjus bei paspartinsite visą pardavimo procesą.

Galiausiai, pasiruoškite priimti būsimuosius jūsų namų šeimininkus. Pasirūpinkite, jog nuotraukos, patalpintos internete, atitinka tikrovę, o atvertos namų duris veda į jaukų, kvepiantį, šiltą būstą, iš kurio nesinori išeiti. Jeigu būsimiems pirkėjams pasiūlysite kavos ar arbatos, tikėtina, padvigubinsite jų norą įsigyti būtent jūsų namus.

Taigi, parduodami butai gali tapti tikru iššūkiu, tačiau susipažinus su reikiama informacija, tuos iššūkius galima lengvai įveikti. Pirmiausia, pasirūpinkite, jog namai atrodytų reprezentatyviai. Jeigu reikia, kreipkitės į nekilnojamojo turto agentūras. Pabaigai, tinkamai pasirenkite naujųjų namų šeimininkų vizitui.